Appartement T2 SH 53.72 m² (Loi Carrez) à MARTIGNE FERCHAUD (35)

Devenez propriétaire de votre appartement avec Espacil !

A proximité des commerces, sur la commune de Martigné-Ferchaud, découvrez cet appartement Type 2 situé 8 Hameau de Bretagne, d’une superficie de 53,72 m² (loi Carrez).

Ce bien se compose d’une entrée avec placard desservant : un séjour lumineux avec accès au rez-de-jardin à jouissance privative, une cuisine, une chambre, une salle de bains, WC séparés.

L’appartement dispose également d’un cellier avec accès direct au rez-de-jardin, offrant un espace de rangement pratique et un accès à l’extérieur.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, offrant confort et économies d’énergie.

Son prix : 82 000 €

Montant prévisionnel des charges de copropriété : 41 €/mois

DPE : classe énergie : C

GES : classe climat : A

Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 540 à 780 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES PLUS :

– Pas de frais d’agence

– Taxe foncière offerte l’année d’acquisition

– Garantie de rachat et relogement

– Conseil en financement personnalisé et gratuit par notre partenaire ACTION LOGEMENT

– Bénéficie du PTZ sous réserve d’éligibilité

– Accompagnement par nos équipes tout au long du projet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les visites se dérouleront sur rendez-vous :

Le mercredi 25 mars de 14h30 à 17h00

Pour un rendez-vous ou des renseignements complémentaires, contactez – moi !

Véronique MONNIER    06 48 19 18 75

Date limite de réception des offres d’achat : 20/04/2026 à 12h00

Les offres devront mentionner la référence 1044/8/T2 et être accompagnées des documents justifiant de votre statut d’occupation actuel : locataire, propriétaire, hébergé(e)…. Et de votre avis d’imposition 2025 sur les revenus 2024 soit par mail à : vente.hlm@espacil.com ou en main propre contre récépissé.