Appartement T2 d’env 55m(loi Carrez) FOUGERES

Devenez propriétaire de votre appartement avec Espacil !

Situé au cœur du centre historique de Fougères, cet appartement T2 de 55 m² (Loi Carrez) se trouve au 1er étage d’une petite résidence, à l’adresse suivante : 1, place Jean-Guéhenno.

Il se compose d’un long dégagement menant à la cuisine, d’un séjour, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain avec WC.

Des travaux de rénovation sont à prévoir : remplacement des ouvertures (soumis aux prescriptions des Bâtiments de France), mise à niveau du chauffage électrique, embellissements, entres autres.

Son prix : 100 000 €

Montant prévisionnel des charges de copropriété : 450 €/an

DPE : énergie : D

climat : B

Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 960 et 1360 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES PLUS :

– sa situation

– Pas de frais d’agence

– Taxe foncière offerte l’année d’acquisition

– Garantie de rachat et relogement

– Conseil en financement personnalisé et gratuit par notre partenaire ACTION LOGEMENT

– Bénéficie du PTZ sous réserve d’éligibilité

– Accompagnement par nos équipes tout au long du projet

Les visites se dérouleront sur rendez-vous le mardi 20 janvier 2026 de 14h30 à 16h30

Pour un rendez-vous ou des renseignements complémentaires, contactez  Sarah LE FLOHIC au 06 89 72 88 89

Date limite de réception des offres d’achat : 17/02/2026 à 12h00

Les offres devront mentionner la référence 1243/T2 ainsi que le montant de votre offre et être accompagnées des documents justifiant de votre statut d’occupation actuel : locataire, propriétaire, hébergé(e)…. Et de vos 2 derniers avis d’imposition (2024 et 2025) par mail à : vente.hlm@espacil.com ou en main propre contre récépissé.